خرید خانه | خرید خانه در تهران | قیمت خرید خانه د رتهران

کجای تهران خونه بخرم؟ | معرفی ارزان ترین محله های تهران برای خرید خانه + قیمت

با توجه به قیمت زیاد خرید مسکن در تهران، ارزان ترین محله ها برای خرید خانه در تهران را با قیمت هر کدام اینجا معرفی می کنیم.

قیمت مسکن
ویکی گردی:

خرید خانه در تهران با توجه به قیمت های سرسام آور مسکن، کار هر کسی نیست. واقعیت این است که تهران با تمام مشکلاتی که دارد اعم از آلودگی هوا، جمعیت زیاد، ترافیک سرسام آور و گرانی مسکن و غیره، همچنان محبوب و حلال مشکلات است، بنابراین خرید خانه در تهران به خصوص خانه ارزان قیمت، رویای هر کسی است. به همین دلیل، تعدادی از ارزان ترین محله های تهران را با آمار معتبر قیمت گذاری در 26 تیر 1402 جمع آوری کرده ایم . برای خرید خانه در تهران این مطلب را بخوانید.

 

 در این مقاله قصد داریم ارزان ترین محله های تهران را معرفی کنیم به دلیل اقتصاد نابسامان کشور و همچنین آمار خرید و فروش در املاک است که نشان دهنده این است که اکثریت مردم به خانه‌های اقتصادی تر نیاز دارند، هرچند که متراژ آن پایین باشد. از طرفی قیمت هر خانه در هر منطقه و محله، طبق متراژ، نوع ساخت، سال ساخت و موقعیت مکانی آن محاسبه می‌شود

 برای رفع نیاز شما، با توجه به میانگین قیمت بازار مسکن در تهران، محله های ارزان تر را شناسایی و با توجه به شرایط بافت ساختی، اجتماعی و امکاناتی آن قیمت گذاری شده است.

سقوط قیمت خودرو های پرطرفدار در بازار امروز

چه خانه ای ، به عنوان ملک ارزان شناخته می شود؟

چند عامل تاثیر‌گذار در ارزانی ملک وجود دارد که میتوان گفت، در تمام محله‌ها یکسان است.

1) موقعیت جغرافیایی ملک در حاشیه شهر یا در محله ناامن باشد

2) نداشتن امکانات ضروری مثل پارکینگ، آسانسور، انباری

3) کلنگی و قدیمی بودن یا قناس داشتن زمین ملک

4) واقع شدن واحد در طبقه زیر همکف

5) نیاز فوری مالک به پول

6) قولنامه ای بودن ملک

7) متراژ 30 تا 40 متری

8) کلاهبرداری، به صورت فروش ملک به چند نفر و غیره

 

ارزان ترین محله های شمال تهران

بررسی ها نشان می‌دهد که وقتی از بالا شهر تهران صحبت می‌شود، برج های آسمان خراش و قیمت‌های سر به فلک کشیده آن بیشتر دیده می‌شود، این در حالی است که در مناطق 1، 2، 3 و 4 هم، ملک ارزان قیمت نیز وجود دارد.

به طور مثال در محله الهیه، خیابان فرشته، خانه ای با متری 300 میلیون تومان معامله می‌شود و در همان شمال شهر تهران در محله حصارک(منطقه یک) خانه ای با متری 50 میلیون به فروش می‌رسد.

همچنان در مناطق شمالی، در منطقه 4 محله شمیران نو و محله خاک سفید، متوسط قیمت مسکن متری 20 میلیون تومان تا 45 میلیون تومان است.

گم شدن جمجمه پسر ۱۴ ساله در بیمارستان هرمزگان+جزییات

میانگین قیمت مسکن در محله‌های مناطق مرکزی تهران

در این جدول میانگین قیمت محله ها را مشاهده می‌کنید.

حاتمی منطقه 12 متری 40 میلیون تومان
مولوی منطقه 12 متری 43 میلیون تومان
مختاری منطقه 11 متری 46 میلیون تومان
کوثر منطقه  12 متری 45 میلیون تومان
رازی منطقه 11 متری 58 میلیون تومان
شبیری  منطقه 10 متری 40 تا 45 میلیون تومان
نظام آباد منطقه 7  متری 60 میلیون تومان
شارق شرقی منطقه 7 متری 63 میلیون تومان
پاستور  منطقه 11 متری 85 میلیون تومان

 

خانه های ارزان در محله‌های شرقی تهران

در این جدول میانگین قیمت محله ها را مشاهده می‌کنید.

سرخه حصار در منطقه 13 متری 45 تا 50 میلیون تومان
صفا در منطقه 13 متری 55 میلیون تومان
شمیران نو  در منطقه 4 متری 52 میلیون تومان
خاک سفید در منطقه 4 متری 60 تا 65 میلیون تومان
جوادیه در منطقه 4 متری 75 تا 80 میلیون تومان
زاهد گیلانی در منطقه 13 متری 58 میلیون تومان
وحیدیه در منطقه 8 متری 65 میلیون تومان
امیریه در منطقه 11 متری 60 میلیون تومان
دماوند ئر منطقه 13 متری 65 میلیون تومان
پیروزی در منطقه 13 متری 66 میلیون تومان
قاسم آباد  در منطقه 13 متری 69 میلیون تومان
لشگر در منطقه 11 متری 60 میلیون تومان
گلبرگ در منطقه 8 متری 70 میلیون تومان
ثانی غربی در منطقه 8 متری 85 میلیون تومان
ثانی شرقی در منطقه 8 متری 80 میلیون تومان

سقف برداشت از عابر بانک ۱ به میلیون تومان رسید + توضیحات

ارزان ترین محله های تهران در غرب :

در این جدول میانگین قیمت محله ها را مشاهده می‌کنید.

شهرک شهرداری در منطقه 21 متری 65 میلیون تومان
شهرک فرهنگیان در منطقه 21  متری 60 تا 65 میلیون تومان
بزرگراه فتح در منطقه 21 متری 55 میلیون تومان
وردآورد در منطقه 21 متری 50 میلیون تومان
تهرانسر شمالی در منطقه 21  متری 65 تا 70 میلیون تومان
حصارک در منطقه 5  متری 45 تا 50 میلیون تومان
شریف در منطقه 22  متری 70 میلیون تومان
شهرک پرواز در منطقه 5  متری 90 تا 110 میلیون تومان
شهرک دانشگاه شریف در منطقه 22  متری 60 میلیون تومان
کن در منطقه 5  متری 70 میلیون تومان
چیتگر در منطقه 22   متری 65 میلیون تومان
طرشت در منطقه 2  متری 90 میلیون تومان
زنجان در منطقه 2   متری 90 میلیون تومان
چوب تراش در منطقه 2  متری 85 میلیون تومان

 

ارزان ترین محله های تهران در جنوب:

در این جدول میانگین قیمت محله ها را مشاهده می‌کنید.

کریم آباد در منطقه 20 متری 30 میلیون تومان
سعید آباد در منطقه 18 متری 28 میلیون تومان
شهرک ابوذر  در منطقه 19 متری 30 میلیون تومان
نعمت آباد در منطقه 19 متری 30 میلیون تومان
ابراهیم آباد در منطقه 18 متری 35 میلیون تومان
امین آباد در منطقه 20 متری 30 میلیون تومان
عبدل آباد در منطقه 19 متری 45 میلیون تومان
مسگرآباد در منطقه 15 متری 40 میلیون تومان
شهرک سجادیه در منطقه 15 متری 38 میلیون تومان
اسلام آباد در منطقه 15 متری 40 میلیون تومان
هاشم آباد در منطقه 15 متری 35 میلیون تومان
یافت آباد جنوبی در منطقه 18 متری 30 میلیون تومان
مینابی در منطقه 15 متری 35 میلیون تومان
اتابک در منطقه 15 متری 40 میلیون تومان
شهید مرسلی در منطقه 16 متری 40 میلیون تومان
مهرگان در منطقه 16 متری 39 میلیون تومان
عظیم آباد در منطقه 20 متری 40 میلیون تومان
گلچین در منطقه 18 متری 40 میلیون تومان
فلاح در منطقه 17 متری 50 میلیون تومان
شهرک طالقانی در منطقه 18 متری 40 میلیون تومان
شوش در منطقه 15 متری 35 میلیون تومان
طیب در منطقه 15 متری 35 میلیون تومان
باغ آذری در منطقه 16 متری 40 میلیون تومان
خزانه بخارایی در منطقه 16 متری 50 میلیون تومان
زهتابی در منطقه 17 متری 40 میلیون تومان
شهید بهشتی در منطقه 16 متری  45 میلیون تومان
شهرک بعثت در منطقه 16 متری  40 میلیون تومان
شاندیز در منطقه 17 متری  50 میلیون تومان
قلعه مرغی در منطقه 17 متری  50 میلیون تومان
دولت خواه در منطقه 19 متری  35 میلیون تومان
شهادت در منطقه 20 متری  50 میلیون تومان
 صفائیه در منطقه 20 متری 40 میلیون تومان
سیزده آبان در منطقه 20 متری 43 میلیون تومان
بهاران در منطقه 17 متری 40 میلیون تومان
زمزم در منطقه 17 متری 38 میلیون تومان
آذری در منطقه 17 متری 43 میلیون تومان

اگر شما هم ساکن این محله‌ها هستید یا تجربه زندگی کردن در این نقاط از پایتخت را دارید، لطفا نظرات و تجارب خود را با ما به اشتراک بگذارید.

آیا این خبر مفید بود؟
بر اساس رای ۴ نفر از بازدیدکنندگان

ارسال نظر

  • علی

    سلام به نظر من محله های خوبیست اگر کسی داشته باشد لطفاً اگر ممکن هست محله ای که درتهران به پول ما بخورد معرفی کنید مثلاً 15تا20ملیون ممنون میشم

  • حسین شهرابی

    یک قبر در بهشت زهرا تهران چند است ممنون می شوم اگر قیمت آن جا را بگویید چند است

  • ناشناس

    ما تووردآورد هستیم ولی متری 60تا65میلیون تومان هست

  • ناشناس

    سلام نسیم شهر متری ۱۵ الی ۲۰ هستش

  • هادی

    چهاردانگه هم نزدیک تهرانه متری بیست تومانه البته قولنامه ای